2013年网络信息热点[编辑]

　　华西都市报:“新国五条”火了婚姻登记处、房产税还是“狼来了”、人人心怀住房梦……华西都市报在此为2013楼市做个总结，推出“2013年中国房产十大网络热词”，其中每一个市场热点，都不逊于“摇滚王子”汪峰上头条。

　　2013年，“国五条”的横空出世并没有阻止房价上涨，开发商依然没有“裸奔在沙滩上”；这一年，调控政策引发了“离婚潮”；这一年，所有考虑养老问题的人发现，以房养老是个选择……这一年，发生了太多的事。华西都市报在此为2013楼市做个总结，推出“2013年房产十大网络热词”。

　　网络热点1

　　“新国五条”火了婚姻登记处

　　2013年，“新国五条”横空出世，被称为史上最严厉的调控机制。由此引发的离婚潮在全国各地陆续上演，火了婚姻登记处。老百姓在没有太多投资渠道，而楼市火热的时候选择这种看似“怪异”的方式，其实是不得已而为之。因为到目前为止，房子是最保值增值的财产，因此限价、限购引起的“离婚潮”不足为奇。

　　网络热点2

　　中国梦·住房梦·我的头条梦

　　2013年是筑梦的一年，有人想活到120岁，有人盼望退休涨工资，当然，少不了“住房梦”。“住房梦”是中国百姓最基本的梦想，从央行公布的调查数据来看，约七成居民认为房价过高，若房价的上涨幅度能够在居民收入增长速度之下，老百姓才能有资本和实力住上宽敞的房子。

　　网络热点3

　　小产权房“转正”是一道坎

　　在“383”改革方案明确提到，部分小产权房按照不同情况可以通过补缴一定数量的土地出让收入，妥善解决这一历史遗留问题，这似乎真为“转正”撕开了一道口子。但很快，两部委三天两次重申叫停小产权房，又给某些对“转正”满怀期待的小产权房业主泼了一盆冷水，关于小产权房能否“转正”、该不该“转正”的争议第N次占据各大媒体版面，翻来覆去的风声已让一些小产权房业主感叹“累觉不爱”了。

　　网络热点4

　　房姐、房叔不幸又中枪了

　　前一段时间，神木县一个银行的行长被曝在北京有41套房，紧接着，又出现了广东某市的公安局副局长拥有两个户口，同时有190多套房的事情。“房姐”、“房叔”……超乎我们想像的人怎么这么多！在2013年“两会”期间，住建部副部长齐骥曾公开表示，重点城市的联网已经实现，2013年将继续扩大联网城市，要在6月底完成500个城市的住房信息联网工作。所以，加快中国住房信息制度建设，加快城市之间住房信息的联网刻不容缓。

　　网络热点5

　　钱荒每个月总有“那几天”

　　就好像女人每个月总有那么几天，中国银行业每年的6月几乎都会出现“钱荒”现象，往年是通过央行增发货币来缓解“钱荒”现象。但2013年央行货币政策委员会公布2013年第二季度例会内容，再提“优化金融资源配置，用好增量、盘活存量”。这是2013年6月8日以来半个月时间，国务院和央行第三次做此表态。

　　楼市、房价、土地市场、购房者、开发商也势必会受到“钱荒”影响。钱荒不光慌了房企的心，也慌了银行和购房者的心。

　　网络热点6

　　房产税这次还是“狼来了”

　　关于征收房产税的话题，不少市民已经感到视听疲劳，一年里总被提及若干次，但是每次都是“只打雷不下雨”，就像“狼来了”一样。但从目前得到的相关信息看，房产税扩围的可能性进一步增大。

　　2013年8月，财政部向全国人大常委会预算工委通报关于贯彻落实十二届全国人大一次会议预算决议和履行政府三项承诺时表示，将加快推进营改增等相关税制改革。2013年召开的三中全会，将房产税扩容入议题。《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出“加快房地产税立法”。

　　“如果要征的话，税收是调整收入和贫富差别。只能向富人开刀。我个人的看法就是两套房子就不要征了，因为遗产税也没有出台。”有网友甚至这样说，像“房姐”那样有40套房的，不征的话民众也会不服。

　　网络热点7

　　以房养老半生买房半生卖房

　　以房养老是一种所谓的新型养老方式，将房子“倒按揭”的形式。制定政策者是想老有所依，老有所养。通常所说的“以房养老”即为“住房逆抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押或出租出去，以定期取得一定数额养老金或接受养老机构服务的养老模式。老人可将房子抵押给银行、保险公司等金融机构，经过评估后获得一笔款项，由金融机构按月发放给抵押人用于养老直到其身故。

　　有人感叹：“房子押给银行二十年，每月从银行借‘养老金’，可要是我一不小心活过了贷款期限，房子归银行了，那我归谁？”

　　虽然以房养老实行面临着政策、房子产权及中国传统观念诸多困扰，但其作为一种金融产品模式，可以弥补老年人多层次养老的发展需求，如果试点成功，对于解决老年人养老资金问题，盘活已有房屋资源、扩大保险公司业务都有积极意义。

　　网络热点8

　　深圳海砂房你敢住吗？

　　日前，深圳曝出的“海砂危楼”引发全国一片哗然。因涉嫌使用不合格海砂混凝土的平安国际金融中心被深圳住建局责令停工整顿，堂堂国企旧改项目、摩天大厦居然使用海砂。据悉，居民楼房楼板开裂、墙体裂缝等问题，每逢雨天渗水。这座由平安投建的“中国第一高楼”迅速被卷入海砂危楼的舆论漩涡。

　　诚然，有人说深圳的建筑使用海砂已经成为公开的秘密，海砂房问题的根源就是建设时使用大量海砂。网友调侃，海砂危楼比比皆是，在深买房的业主自认倒霉，就等着20年后流泪。如此严重关乎人身安全的一个问题，为何市民这般寒心？这究竟在拷问着谁？

　　网络热点9

　　新型城镇化构建和谐社会关系

　　35年改革开放，35载“城市化”风云激荡。从1978年到2012年，城镇人口从1.7亿增加到7.1亿，国际社会也普遍肯定中国城市发生的巨大变化，视之为中国发展的奇迹之一。伴随城镇人口增加的是中国经济总量的快速增长，居民购买力的同步增强。与人们单纯从字面理解的意思不同，新型城镇化，就是指涉及社会方方面面、关系到大至都市，小到农户的产销、合作、互动、和谐的新型社会关系。罗马不是一天建成的，新型城镇化的各项目标也不可能一蹴而就，只有在坚持不懈的实干中，一步一个脚印、稳扎稳打向前走，才能逐渐化为现实。

　　网络热点10

　　房地产“泡沫”只是一个泡

　　对于房地产“泡沫”之争旷日持久，近期又有这种声音屡见网媒。更有甚者放言，未来三个月中国房价会降一半。业界大佬也坦言：中国房价有“泡沫”。“泡沫”过大则风险加剧，但是对于房地产而言，“泡沫”源头在于土地市场，从某种程度上讲，控制各城“地王”数量飙升也就控制住了房价“泡沫”。

　　地产大佬任志强就表示，从经济学的概念讲，只要有市场溢价就有泡沫，但是什么东西没有市场溢价呢？几乎没有。比如手机，一出来5000块钱，过两天变成4000，再过两天3000了，你说是泡沫吗？最初的时候就是知识产权的市场溢价。

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