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中国城市60强[编辑]


概述
2015年4月8日,对中国大陆最重要的60个二、三线城市的房地产市场展开了深入的研究调查,发布其综合研究报告《中国城市60强》。

一、评标

        基于GDP、人口、富裕程度、投资、零售额、居民储蓄、教育基础设施、土地出让量和零售商数量等多个变量上建立模型评标,从287个城市中最终筛选出中国城市60强,其中60强并不包括中国最发达的“北上广深”,在这个体系中,上海和北京作为“超一线”城市,广州和深圳作为“一线城市”,他们是评出60强的“基准”。

二、名单

超一线城市:上海、北京

一线城市:广州、深圳

1.5线城市:成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安

二线城市:长沙、大连、济南、宁波、青岛、无锡、厦门、郑州。

三线城市:长春、常州、哈尔滨、福州、昆明、合肥、东莞、石家庄、呼和浩特、南昌、温州、佛山、贵阳、南宁

新兴型三线城市:海口、锦州、唐山、嘉兴、绍兴、南通、徐州、泉州、太原、烟台、乌鲁木齐、潍坊、珠海、洛阳、中山、兰州、金华

起步型三线城市:淮安、吉林、威海、淄博、银川、扬州、芜湖、盐城、宜昌、西宁、襄阳、绵阳

三、热议中的“1.5线城市”

在这份榜单当中,最为显眼的内容,莫过于“1.5线城市”的这一新鲜概念,财经评论员叶檀指出,尽管这1.5线城市是仲量联行根据自己的标准发布的。但这一概念提出并非只是在炒概念:

叶檀:因为一线城市发展已经比较快了,而且继续大规模基建的空间也不大,二线城市还需要培育,比如像长沙这样的城市还需要继续培育。那么哪一些城市已经比较成熟,而且他的中产收入阶层比较发达,可以进行大面积的拓展,他提出了“1.5线城市”,当然对于里面有些城市,比如天津苏州沈阳,富裕程度不够,固定资产投资是不是够?他现在经济发展后劲到底怎么样?见仁见智会有不同的看法。概念的提出是提供了一种参考指标,而不是提供了一个确定的答案。

而在中国之声特约观察员张春蔚看来,1.5城市的概念所带来的影响,并非就在眼前。

张春蔚:这两年房价不是一个上升很快的状态,单位为什么要这样界定?一方面是人口另一方面是未来市场的增长。所以从我的角度来看,“1.5”更多是未来市场的增长,而不是说当下完全是“1.5线”。

四、现状

      60强城市总人口近3亿,高于美国的城市总人口。在过去三年里,中国城市60强的消费阶层迅速扩张,年收入超过5000美元的人口数翻了一番,达到1.3亿。而中国城市60强的经济总量约8.6万亿美元,如果将其作为单一经济体来看,它堪称“世界第二大经济体”,占全球产出的9%,这些城市在未来10年内,预计对全球经济的贡献率将达15%。

参考资料:
扩展阅读: 1.3亿富人,占全球产出9%:http://news.dahe.cn/2015/04-11/104746257.html 江苏9城跻身“中国城市60强”:http://news.163.com/15/0410/09/AMR2Q5BN00014SEH.html?baike
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创建者: 韦圣坚

最近更新:2015/4/13 13:26:37

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