百度与新浪乐居双品牌结合 推进房地产网络营销新模式[编辑]

      当今社会，住房已经成为购房人心目中的头等大事，如何找到一套称心如意的好房子是百姓在买房前最为关注的事情。正因为市场上有这个需求，所以才催生出一个新兴的产业。　　

      百度乐居于2010年8月8日正式上线，上线以来已迅速覆盖全国105座大中城市，服务范围覆盖新房、二手房、租房、旅游地产四大方面。百度乐居以全球最大的中文搜索引擎百度以及专业的房地产信息服务平台新浪乐居为依托，在市场中打造出一个全新的营销平台。不仅能有效及时的为大众提供地产信息，也能为开发商建立一座与客户直接沟通的桥梁。

　　创品牌 贵以专

　　一个成功的企业必然具备很强的硬实力，而百度乐居兼具新浪乐居的专业性与百度受众的广博性。据艾瑞对开发商进行的深入采访，利用百度乐居成功进行楼盘营销的北京中粮祥云国际生活区项目负责人介绍：“百度乐居通过整合百度强大的市场份额及搜索引擎，并与新浪乐居深度合作；让占据中国最大搜索市场份额与中国强大的地产网站成为房地产市场一架强有力的营销引擎。”另外，据同样是成功体验百度乐居营销模式效果的瞰海尚府项目负责人张斌介绍：“（新浪）乐居这么多年，一直在做专业的服务，在房地产领域做的很有经验。虽然现在市场其他供房地产推广的渠道很多，但是（百度乐居）提供了一个让客户主动认知的渠道，让别人一听就知道我们是干什么的，这也从一个侧面反应出乐居的专业程度非常高。”

　　商之道 新为先

　　在具备专业性这个硬实力后，企业、品牌如果想继续成长，就必须在原有的基础上有所创新，这是一个品牌保持活力、保持市场竞争力的基础。在这方面，新浪乐居和百度的强强联合则为市场上树立了一个新的合作模式，成为房地产网络营销新模式第一炮。

　　百度是中国最大的搜索引擎，而在互联网信息海量化，用户通过网络了解、获取信息的主要渠道就是使用搜索引擎来寻找。而开发商向公众发布的信息也必然通过搜索引擎才能进入公众视线。这样精准的需求与满足需求的合作关系即为一大亮点。

　　艾瑞通过对开发商的访谈了解到，上海绿地集团负责人表示：“因为我们很早就跟新浪在合作，新浪乐居在早期没上市之前，就是新浪的房产板块，一直合作比较顺畅。那么百度跟新浪合作之后自然就想了解，然后就使用了。”据天津瞰海尚府负责人说：“应该是说新浪乐居这么多年，一直做专业的服务品牌，在房地产这方面做的很有经验，另外百度这个品牌非常的好，品牌影响力大，会收到很好的效果，加之受众非常的广，所以选择开始和百度乐居合作。”

　　谋发展 前景阔

　　百度乐居推出后，这种全新的合作模式就受到了市场上广泛的关注。通过艾瑞对开发商的一系列访谈了解，开发商对百度乐居提供的精准用户群，高效率处理及无丢失的400电话系统认可度极高。同时，百度乐居独特的按效果付费，且只为有效电话付费的收费模式，带给开发商全新的房产网络营销体验。正是百度乐居给开发商带来的精准购房群体，准确无误的400电话跟踪，以及独具心里保障的CPA收费模式，才使得开发商对与来自百度乐居的询问电话如此重视，未来继续合作的意愿愈加强烈。

　　当然有了以上种种优势，百度乐居的前景还是相当广阔的。百度乐居成功合作案例之一东山国际新城副总左明强说：“目前互联网还处在一个不断发展的过程中，百度乐居现在还像一个小孩子，他现在要和传统营销方式去比，这些线上线下的作活动还不能完全的满足开发商的需要，但是对于未来的前景我们还是非常看好的。相信这也是未来不管是地产企业，还是其他传统领域的企业，有效扩大知名度，提升销售效力的必然选择。”

　　百度乐居开创了房地产网络营销的新模式，通过线上、线中、线下三维立体的服务模式，有效帮助开发商进行品牌推广、楼盘销售工作，成为中国房地产开发商网络营销的新宠。

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